タイムシェアニュースレポート

タイムシェアのりセールはよく考えてから選びましょう

10年間で2倍になった管理費の行方は?  2017年04月23日    
この10年で管理費が2倍になったHGVC。日本市場の背景と維持コストを抑える物件購入についてご案内申し上げます。

「売出しますのでお金をください」にはご注意!  2017年02月25日    
米国でのタイムシェアの詐欺手口をご紹介いたします。

購入時の名義・人数はどうすべきか?  2016年09月10日    
購入時の名義は多ければ多いほどいい・・・というわけではないようです。メリット・デメリットを考えてみましょう。

ツーリズム2.0/ニューウェーブのタイムシェア顧客  2015年05月17日    
2015年1-3月でタイムシェアのみを利用したハワイ訪問者は前年比4.9%増とタイムシェア利用者は増加しております。

伸び続けるタイムシェア産業と日本市場  2014年12月25日    
ハワイでは、タイムシェアの新たな成長期とも言えるタイムシェアの開発計画が、3島で進行中です。円安と原油安の日本市場への影響は?

マウイ島に新たなHGVCタイムシェア開発計画  2014年10月22日    
マウイ島のキヘイ地区にHGVCの338ユニットのタイムシェアの開発計画が発表されました。

ワイキキに新たなHGVCタイムシェア着工開始  2014年06月07日    
ヒルトン・ハワイアン・ビレッジ内に、また、新しいタイムシェア「グランド・アイランダー」が建設されます。

エクシブに交換できなくなる日  2013年11月20日    
日本の高級リゾート・エクシブが交換会社のRCIと提携解消。ハワイタイムシェア・オーナーへの影響とは?

タイムシェアは投資物件となり得るか  2013年07月29日    
米国著名投資家の意見と、タイムシェアは「賢く買って、賢く利用する」そのお得感とは?

源泉税還付手続き:税理士の苦悩  2013年05月19日    
ハワイのタイムシェアの源泉税を還付請求する税理士に困ったケースをお聞きしました。ほとんどの源泉税は還付されておりますが、米国歳入庁に掛け合う税理士の苦悩をご案内申し上げます。

タイトル会社とは何をする会社?  2013年04月23日    
タイムシェアの転売手続きのなかでよく聞く言葉があります。「タイトルサーチ、タイトルインシュランス、タイトルレポート」 これらの意味は?また、どのような会社が手続きに関連しているのでしょうか。

米国ではタイムシェアのレントが活発  2012年11月24日    
米国のタイムシェア・リゾートの利用率は80%、その要因は実はレンタルでした。 ディズニーアウラニリゾートの新施設について

ウィンダム。シェルを買収  2012年10月05日    
タイムシェア・リゾートの最大手の一つであるウィンダムが、シェルバケーションの買収を発表。 世界のタイムシェアの市場規模とは

リゾートの買取優先権利について  2012年07月14日    
タイムシェアの売買が決まっても、それだけでは手続きは進みません。ほとんどのリゾートで、はまず最初にリゾートに転売許可を申請いたします。許可されない場合はどうなるのか。買主様、売主様にはどのような影響があるのでしょうか。

タイムシェアの名義変更と名義人死亡時の対処について  2012年06月06日    
タイムシェアの名義変更や名義人がお亡くなりになられた場合についてご案内申しあげます。

タイムシェアリセール専業不動産業者協会のミーテイング  2012年04月29日    
ラスベガスで開催されましたLTRBAのミーティングについてご報告申し上げます。タイムシェアのオーナー様、又は、これからご購入を検討されている方にも有益な情報となれば幸いです。

不動産会社の広告の名前と一緒に記載してある(R)(RA)って何?  2012年03月16日    
ホノルルの不動産業者協会(Honolulu Board of Realtors 略称HBR)についてご案内いもうしあげます。

ここが違う!日本とアメリカ不動産手続き  2012年02月16日    
アメリカと日本の不動産売買に関する手続きのしかたについて、大きく違っている点をいくつかご案内いもうしあげます。

すぐに見れる登記済物件の確認方法  2012年01月19日    
ハワイ州で登記されている不動産物件は、すべて一般にインターネットで公開されております。 おおまかな情報は無料で閲覧でき、権利譲渡書(DEED)も有料サービスで入手することも出来ます。

タイムシェアの4つの所有形態とは  2011年12月15日    
タイムシェアを購入時、あまり考えずに名義を決めていませんか?タイムシェアを登記する4つの形態とその特徴とそれぞれの注意点をごあんない致します。

タイムシェアのDEEDとは?  2011年11月15日    
権利譲渡証書(DEED:ディード)タイムシェアを購入した後に届く書類の「何を確認すべきか」、「書かれている意味」をご案内いたします。

タイムシェア売出物件の裏事情  2010年10月24日    
売出物件がどのような経路で売りだされているか、「おとり物件」「買取り物件」などリセール業者の売出物件を問い合わせる前に知って置くべき知識をご案内申し上げます。

賢い売出方法  2010年9月20日    
タイムシェアをスムーズに売却する方法とは。「最後の利用」と「売り出すタイミング」のスケジュールをご案内いたします。 意外と使える売り出ししながら、「貸し出す。タイムシェアレンタル」の方法。

不動産会社と上手に付き合う方法  2010年7月10日    
「売り出しますので、まず、お金をください」アメリカで問題なっているタイムシェアの売出方法についてや、ハワイの不動産会社の免許システムについてのご案内。不動産会社の免許の確認方法などをハワイ州政府のホームページを利用した誰でも簡単に調べることができる調査方法をご案内いたします。

タイムシェア型住宅供給の促進調査報告書(国土交通省)  2010年6月22日    
日本、アメリカのタイムシェアに関する現状調査と日本における法的整備の提案がなされております。報告書はアメリカのタイムシェアに関する現地調査報告も含まれ、タイムシェア業界事情をお知りいただくのに最適です。これからハワイのタイムシェアを購入・売却を考えていらっしゃる方にはぜひご一読いただければと思います。

米国不動産の売却に関わる税金について  2010年6月7日    
タイムシェアなど米国の不動産を売却する場合に関する税金について売却損が出た場合の申告方法や、 申告を依頼する会計士の費用と戻るかもしれない金額の分岐点の見極めなどご案内申し上げます。

ディズニー・バケーションクラブのシステム  2010年5月27日    
ディズニー・バケーションクラブのシステムはポイント制。必要なポイント数だけ購入することができる。 一般的なポイント制の理解とリセール購入時の物件選びのポイントなど基礎知識をご案内いたします。

ディズニー・バケーションクラブがハワイにやって来る  2010年5月17日    
ディズニーのタイムシェアが、いよいよタイムスケジュールに乗り建設中です。その全貌をYoutubeのCGを交えて 概要を先取りいたしましょう。タイムシェアだけでなくホテルも含む複合施設。本格的リゾートの全貌とは。

ベイクラブに泊まってキングスランドのプールへ行こう  2010年5月11日    
ベイクラブに泊まってキングスランドのリゾートプールを満喫する方法。ワイコロア(コハラ)リゾートや キングスランドに泊まってヒルトンワイコロアビレッジホテルのプールを利用する方法をレポートいたします。

新しくなるベイクラブを活用しよう  2010年5月2日    
全面改装されるベイクラブ。意外と知られていない他のリゾートと比べて素晴らしいベイクラブの特徴とは。 内装だけでなく外装も全てリノベーションされるベイクラブをモデルルームの写真を交え、ご案内いたします。